不管你是从事什么行业的公司或者是个人，如果你有一些项目，或者业务需要和物业合作，实际上方法是有很多的，但是有些人却不知道该怎么和物业进行合作，在这里就为你分享关于和物业合作的一些方式方法。

如果你在当地有一个比较好的项目或者是业务需要和物业合作，那么我们可以直接找这些小区的物业管理人员洽谈合作即可。合作的方式也是比较简单的，就是他为你产生了利益你为他提供分成。假如说你是一个保洁公司，那么你可以直接找物业项目的管理人员，将保洁公司的业务宣传资料，服务项目等提供给物业项目管理人员让他为你传达到小区的每家每户。最终成交后，给予一定比例的提成或者说是佣金。一般找的物业管理人员进行合作洽谈，成功率是非常高的，前提是不损害该物业项目的基本利益。合作方式也是比较多样性的，比方说，成交一家客户给多少钱或者说是每月固定支付相关费用也是可以的，根据实际情况，做出合理的方案，使双方的利益都能够得到保障！

找物业内部的基层人员进行合作，实际上基本上可能性是非常的大，但是创造的利益是并不大的。毕竟基层人员的权限比较小，不敢明目张胆的做一些大动作。对于细小的合作和他们基本上都是可以达成共识的。比如说，你是一家送水的公司，你可以找物业基层保洁人员合作，让他为你提供，向客户家中散发名片之类的广告，那么他基本上是可以为你办到的。

如果你需要找物业公司直接合作，相对来说成本是最高的一种方式，当然效果也是最好的一种。前提是你的项目或者业务是比较大且利润比较丰厚的项目。直接找物业公司合作，可以将你的业务遍布在该物业公司所管辖的所有小区楼盘，这种效果是非常的好。比方说电梯广告，就是一种常见的合作方式。你需要进驻这家物业公司的各个小区，通过和物业公司合作是最简单且最有效的方式。如果你去找项目管理人员或者物业基层人员合作，这样的项目是根本行不通的，这种情况只能找物业公司公开对接，签订合同的方式进行合作。