一、建立完善的巡检制度

医院物业要保障医院消防设施完好，首先需建立完善的巡检制度。安排专业的巡检人员，定期对医院内的消防设施进行全面检查。包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。巡检人员要严格按照规定的时间、路线和检查内容进行检查，确保不放过任何一个细节。对于发现的问题，要及时记录并上报，以便及时进行维修和更换。

二、加强维护保养工作

维护保养是确保消防设施完好的关键。医院物业应与专业的消防设施维护公司合作，定期对消防设施进行维护保养。对于消防栓，要检查其是否漏水、阀门是否灵活；对于灭火器，要检查其压力是否正常、是否过期；对于自动喷水灭火系统，要检查其喷头是否堵塞、管道是否漏水；对于火灾报警系统，要检查其探测器是否灵敏、控制设备是否正常运行。同时，要对消防设施进行清洁和保养，确保其处于良好的状态。

三、开展消防培训和演练

医院物业要组织医院工作人员开展消防培训和演练，提高大家的消防安全意识和应急处置能力。培训内容包括消防设施的使用方法、火灾的预防和逃生技巧等。通过演练，让大家熟悉火灾发生时的应急处置流程，提高大家的实战能力。同时，要对演练中发现的问题进行总结和改进，不断完善消防应急预案。

四、强化消防安全管理

医院物业要强化消防安全管理，建立健全消防安全管理制度。明确各部门、各岗位的消防安全职责，加强对重点部位的消防安全管理。严格控制火源、电源，禁止在医院内私拉乱接电线、使用明火等。加强对易燃易爆物品的管理，确保其储存、使用安全。同时，要加强对医院内施工场地的消防安全管理，防止施工引发火灾事故。

五、提高应急响应能力

医院物业要提高应急响应能力，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。建立应急响应机制，明确应急响应流程和各部门的职责分工。配备足够的消防器材和应急救援设备，确保其处于良好的状态。加强与消防部门的沟通和协作，及时报告火灾情况，争取消防部门的支持和帮助。同时，要组织医院工作人员进行应急疏散，确保患者和医护人员的生命安全。

总之，医院物业要保障医院的消防设施完好，需要建立完善的巡检制度、加强维护保养工作、开展消防培训和演练、强化消防安全管理和提高应急响应能力。只有这样，才能确保医院的消防安全，为患者和医护人员提供一个安全的就医和工作环境。