一、能源消耗现状调查

医院物业首先要对医院的能源消耗现状进行全面的调查。了解医院的能源消耗种类、数量、用途等情况，掌握医院的能源消耗结构和特点。可以通过查阅能源账单、现场勘查、设备监测等方式进行调查。同时，要对医院的能源管理制度进行评估，了解医院在能源管理方面的措施和成效。

二、节能潜力分析

在了解医院能源消耗现状的基础上，进行节能潜力分析。分析医院在建筑设计、设备选型、运行管理等方面存在的节能潜力。例如，建筑的隔热性能是否良好、设备是否高效节能、运行管理是否科学合理等。通过节能潜力分析，确定医院的节能重点和方向。

三、制定节能评估指标体系

根据医院的实际情况，制定科学合理的节能评估指标体系。指标体系应包括能源消耗指标、节能措施指标、经济效益指标等。能源消耗指标可以包括用电量、用水量、用气量等；节能措施指标可以包括节能设备的使用率、节能管理制度的完善程度等；经济效益指标可以包括节能投资回报率、能源成本降低率等。通过指标体系的建立，为节能评估提供量化的依据。

四、实施节能评估

按照节能评估指标体系，对医院的节能情况进行评估。可以采用现场测试、数据分析、问卷调查等方法进行评估。在评估过程中，要注重数据的准确性和可靠性，确保评估结果的客观公正。同时，要对评估结果进行分析和总结，找出医院在节能方面存在的问题和不足。

五、提出节能建议

根据节能评估的结果，提出切实可行的节能建议。建议应包括节能技术措施、节能管理措施、节能宣传教育等方面。例如，推广使用节能设备、优化设备运行管理、加强能源计量管理、开展节能宣传教育活动等。同时，要对节能建议的实施效果进行预测和分析，为医院的节能决策提供参考。