一、医院物业公司的职责和义务

职责：

医院环境的维护管理：确保医院内外环境的清洁、整洁和美观，营造舒适的治疗和工作环境。

设施设备的维护：负责医院内各类设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行，及时应对设施设备故障问题。

安全保卫工作：维护医院的安全秩序，确保医护人员、患者和访客的安全，防范并处理各类安全事件。

绿化和环卫工作：负责医院的绿化植被的养护和环卫工作，提供舒适的就诊环境。

义务：

提供优质的物业服务：医院物业公司有义务提供高效、优质的物业服务，满足医院正常运营的需求。

保障医院安全：物业公司应确保医院内的安全，采取必要的安全措施，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。

及时处理投诉：对于医院工作人员、患者及其家属的投诉，物业公司应及时响应并处理，改进服务质量。

遵守法律法规：物业公司应遵守国家及地方的物业管理法律法规，合法合规地进行物业服务活动。

与医院保持良好沟通：物业公司应与医院保持密切沟通，及时了解医院的需求和意见，不断改进和提升物业服务水平。

二、医院物业公司管理范围

1、房屋及附属设备设施的维修养护与运行管理：这包括医院建筑、病房、手术室、诊疗室等各种设施的维护和管理，确保它们始终处于良好的运行状态。

2、交通安全保卫服务：物业公司负责维护医院的交通秩序，确保医护人员、患者和访客的安全，同时防范并处理交通安全事件。

3、环境卫生保洁消毒及管理：医院物业公司需要确保医院环境的清洁和卫生，包括病房、走廊、候诊室等公共区域的清洁和消毒工作。

4、护工服务管理：这可能包括护工的培训、调度和管理，确保他们为病患提供高质量的护理服务。

5、配送物资管理：医院物业公司可能还负责医院内各种物资的配送和管理，确保医疗用品、药品等的及时到达和存储。

6、绿化和室外环境管理：这包括医院内的绿化植被的养护、室外环境的清洁和美化等。

7、停车场管理：物业公司还需对医院的停车场进行管理，确保车辆有序进出、停车位的有效利用等。

8、与医疗废物处理相关的服务：包括医疗废物的收集、运输和处理，确保符合相关法规和标准。

总的来说，医院物业公司的管理范围相当广泛，涉及到医院的各个层面，其目标是为医院提供一个安全、舒适、整洁且高效的治疗和工作环境。

三、医院物业管理主要负责什么

医院物业管理主要负责医院环境维护、设施设备的管理与维护、安全保卫工作、绿化环卫工作等方面。此外，可能还需协助医院应对突发事件，提供应急服务和支持，并与医院紧密合作，加强沟通与协作，及时了解医院的需求和反馈，确保提高服务质量。